Puerto Verde: 20.000 bloques estructurales para vivienda VIS de 5 pisos en Barranquilla
Suministramos 20.000 bloques estructurales vibrocompactados REF 012 (12×19×39 cm, 13 MPa sobre área neta, ICONTEC NTC 4026) para Puerto Verde, proyecto de Cohala Construcciones en el barrio Puerta Dorada de Barranquilla: 200 viviendas VIS en torres de 5 pisos construidas en mampostería estructural, con el bloque a la vista como acabado final y certificación EDGE de construcción sostenible. Suministro activo 2025–2026 con entregas paletizadas en obra.
Ficha del proyecto
| Cliente | Cohala Construcciones |
|---|---|
| Proyecto | Puerto Verde — barrio Puerta Dorada (zona Caribe Verde), Barranquilla |
| Tipología | Vivienda VIS — 200 unidades en torres de 5 pisos, construcción por etapas |
| Sistema constructivo | Mampostería estructural portante con bloque a la vista (entrega en obra gris) |
| Producto | Bloque estructural REF 012 — 12×19×39 cm, 13 MPa área neta, NTC 4026 |
| Volumen suministrado | 20.000 unidades (2025–2026, suministro activo) |
| Logística | Entregas paletizadas en obra |
| Sostenibilidad | Proyecto con certificación EDGE |
El reto: cuando el bloque es la fachada, la calidad no se negocia
Puerto Verde plantea tres exigencias simultáneas al bloque de concreto. La primera es estructural: en torres de 5 pisos de mampostería estructural el muro de bloque es el elemento portante del edificio — no hay pórticos de concreto que carguen la estructura. Las celdas verticales se refuerzan con acero y se inyectan con concreto, y cada pieza debe certificar su resistencia bajo la norma ICONTEC NTC 4026, en una ciudad con requisitos sísmicos definidos por la NSR-10.
La segunda es estética: los apartamentos se entregan en obra gris con el bloque a la vista en pisos, techos y paredes. Sin pañete, estuco ni pintura que disimulen defectos, cada bloque queda expuesto como acabado final. Eso exige una uniformidad dimensional y de textura muy superior a la de un bloque que va a recubrirse.
La tercera es logística: un proyecto de 200 unidades construido por etapas necesita suministro sostenido y programado. Una pausa en la entrega de bloque detiene la mampostería y, con ella, toda la obra.
La solución: bloque estructural vibrocompactado REF 012
El proceso de vibrocompactado de Tectónico produce bloques de alta densidad con tolerancias dimensionales estrictas y caras uniformes, aptas para quedar a la vista. Cada lote se verifica en nuestro laboratorio propio, con resistencia certificada de 13 MPa sobre área neta para esta referencia.
| Referencia | REF 012 — bloque estructural |
|---|---|
| Dimensiones | 12 × 19 × 39 cm |
| Resistencia (área neta) | 13 MPa certificada por lote |
| Norma | ICONTEC NTC 4026 |
| Proceso | Vibrocompactado |
| Entrega | Paletizada, carga mecanizada en obra |
Las entregas paletizadas desde la planta de Luruaco (Atlántico), a menos de una hora del proyecto, permiten descargue mecanizado, menos roturas de manipulación y un patio de obra ordenado: el bloque pasa de la estiba directamente al andamio.
El sistema aporta además a la certificación EDGE del proyecto: el muro de bloque visto elimina pañete, estuco y pintura de la obra gris, reduciendo consumo de materiales y generación de residuos en 200 viviendas.
La obra en imágenes
Preguntas frecuentes — mampostería estructural con bloque
¿Se puede construir un edificio de 5 pisos solo con bloque estructural?
Sí. La mampostería estructural reglamentada por la NSR-10 permite construir edificaciones de mediana altura donde el muro de bloque es el elemento portante: los bloques de perforación vertical se refuerzan con acero en las dovelas y se inyectan con concreto fluido. En Puerto Verde (Barranquilla), las torres de 5 pisos se construyeron íntegramente con bloque estructural REF 012 de Tectónico, fabricado bajo la norma ICONTEC NTC 4026.
¿Qué resistencia debe tener un bloque para mampostería estructural en Colombia?
Los bloques para muros portantes deben cumplir la norma ICONTEC NTC 4026, que fija resistencias mínimas a compresión sobre área neta según su clasificación. Los bloques estructurales suministrados a Puerto Verde certifican 13 MPa sobre área neta, verificados por lote en el laboratorio propio de Tectónico.
¿El bloque de concreto puede quedar a la vista como acabado final?
Sí. En Puerto Verde los apartamentos se entregan en obra gris con el bloque a la vista en pisos, techos y paredes: el muro es estructura y acabado a la vez. Esto exige uniformidad dimensional y de textura superiores a las de un bloque que va a recubrirse, algo que el proceso de vibrocompactado de Tectónico garantiza pieza a pieza.
¿Qué ventajas tiene la mampostería estructural para vivienda VIS?
Velocidad de construcción (el muro portante reemplaza pórticos y mampostería de relleno), economía (un solo elemento hace de estructura, cerramiento y acabado, eliminando pañete, estuco y pintura en obra gris), durabilidad en el clima del Caribe y menor generación de residuos, lo que aporta a certificaciones de construcción sostenible como EDGE, que Puerto Verde obtuvo.
¿Tectónico despacha bloque estructural a proyectos en Barranquilla?
Sí. Despachamos desde nuestra planta de Luruaco (Atlántico), a menos de una hora de Barranquilla, con entregas paletizadas y carga mecanizada que agilizan el descargue en obra. A Puerto Verde se han entregado 20.000 unidades entre 2025 y 2026 con suministro programado por etapas.
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